建筑防水施工常見問題及解決辦法：

1、存在問題：沿溝底或預制檐溝的接頭處，屋面與天溝交接處裂縫，溝底滲漏水。

原因分析：

天溝、檐溝的結構變形，溫差變形導致裂縫，防水構造層不符合要求，水落口杯直徑太小或堵塞造成溢水、漏水。

預控措施或方法：

溝內防水層施工前，先檢查預制天溝的接頭和屋面基層結合處的灌縫是否嚴密和平整，水落口杯要安裝好，排水坡度不宜小于 1％，溝底陰角要抹成圓弧，轉角處陽角要抹成鈍角，用與卷材同性質的涂膜做防水增強層，溝與屋面交接處空鋪寬為200mm的卷材條，防水卷材鋪到天溝外邦頂面。

1—防水層；2—附加層；3—密封材料；4—干鋪卷材

2、存在問題：屋面山墻、女兒墻泛水處滲漏。

原因分析：

1）材料收頭構造不合理，卷材張口沒有訂牢，封口處未用密封材料密封或封閉不嚴。

2）女兒墻壓頂板抹灰層開裂，雨水沿墻面進入；

3）砌眉磚抹灰層開裂或后澆混凝土挑檐開裂。

預控措施或方法：

磚砌女兒墻高度較低時，卷材收頭可直接鋪至女兒墻壓頂下，用金屬壓條釘壓固定，并用密封材料封閉嚴密，壓頂上部抹灰放坡端部抹鷹嘴滴水。見下圖做法。

3、存在問題：屋面水落口處滲漏。

原因分析：

1）返坡；

2）水落口安裝不牢，嵌縫不嚴，未做密封處理；

3）防水層和附加層做法不正確。

預控措施或方法：

1）水落口安裝時位置、標高、坡向要正確。標高不得過高也不宜過低。水落口標高應考慮排水坡度和找平層、保溫層、防水層等的厚度；

2）水落口安裝時與女兒墻或屋面板四周應用細石砼（摻膨脹劑）嵌填密實，安裝牢固；

3）水落口周圍直徑500mm范圍內坡度不應小于5%，水落口與基層接觸處，應留寬20mm，深20mm凹槽，嵌填密封材料。

4、存在問題：屋面變形縫（雙墻變形縫、高低跨度變形縫）處漏水。

原因分析：

1）屋面變形縫構造做法未按設計要求施工；

2）屋面變形縫預制砼壓頂板接縫處未用密封材料嵌縫或因抹灰開裂；

3）金屬壓頂板搭接處焊縫開焊。

預控措施或方法：

1）屋面變形縫應按設計要求認真施工，同時滿足變形及膨脹的要求：

2）預制砼壓頂板每塊接縫處做好嵌填密封膏，抹灰時做好泛水找坡；

3）采用鍍鋅鋼板壓頂時，接縫處應卷邊搭接或焊接牢固。當變形縫與女兒墻相交處，金屬板要交圈。

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